Düsseldorf und Umgebung

Leistungsprofil für Immobilienbesitzer

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten? Die nachfolgend aufgeführten Leistungen dürfen Sie von uns erwarten. Entscheiden Sie, ob Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie selbst übernehmen möchten oder mit uns zusammenarbeiten.

1. Marktwertermittlung

Wissen Sie, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Welcher Preis lässt sich zurzeit am Markt erzielen? Wer mit den falschen Preisvorstellungen an den Markt geht, kann ein schlechtes Geschäft machen. Der Verkauf einer Immobilie kann kompliziert sein. Der Verkäufer einer Immobilie haftet für seine Angaben. Ein notarieller Kaufvertrag muss aufgesetzt werden. Wann ist der richtige Zeitpunkt für einen Verkauf? Diese Fragen verlangen Wissen und auch Zeit.

2. Beschaffung von Unterlagen

Wir beschaffen ihnen die Unterlagen. Für eine zügige Verkaufsabwicklung werden sämtliche Unterlagen aufbereitet.

3. Professionelle Fotoaufnahmen

Ein Bild sagt mehr als tausend Worte und der erste Eindruck zählt immer noch. Diese Regeln gelten noch mehr beim Immobiliengeschäft. Professionelle Aufnahmen können die beste Investition überhaupt sein. Eine ansprechende Präsentation sorgt nicht nur für eine größere Nachfrage, sondern auch für eine passendere. Interessenten mit konkreten Vorstellungen werden noch direkter erreicht. Als Ergebnis spart man Zeit und vermeidet erfolglose Besichtigungstermine.

4. Erstellung von anschaulichen Grundrissen

Ohne Wissen und dem richtigen Werkzeug kann man keinen guten Grundriss erzeugen. Wir generieren anschauliche Grundrisse in 2D oder 3D, in bunt oder in Schwarzweiß, nackt oder mit kompletter Ausstattung. Und wir erstellen auf Wunsch ein interaktives, dreidimensionales Modell im Internet, das von Interessenten wie ein virtuelles Puppenhaus besichtigt und ausgestattet werden kann. Solch feine Details wecken die Neugier beim Käufer und schaffen bereits vor einer Besichtigung eine emotionale Bindung an das Objekt.

5. Erstellung eines informativen Exposés

Wir erstellen ihnen – egal ob für Vermietung oder Verkauf – ein mehrseitiges, anschauliches Exposé. Ihre Immobilie wird mit allen Details und Ausstattung ausführlich dargestellt. Dieses Exposé-Dokument kann per E-Mail verschickt oder auch jederzeit ausgedruckt werden. Sparen Sie zeit und Kosten durch das Bereitstellen aller wichtigen Informationen an einem Ort.

6. Zielgruppengerechte Werbung

Nicht jede Immobilie bietet sich für jeden Käufer/Mieter an. Wir machen uns Gedanken darüber. Wir vermarkten die Immobilie an passende Personen mit den passenden Texten. Wir stimmen unsere Aktivitäten dabei mit ihnen ab.

7. Präsentation auf Immobilienportalen

Das Internet ist mittlerweile unbestritten das wichtigste Medium für den Immobilienbereich. Nutzen Sie unser Know-how, um ihre Objekte schon vom ersten Tag an richtig und mit optimaler Reichweitennutzung zu platzieren. Aktuell bieten wir die Möglichkeit für Sie, kostenfrei in 17 Immobilienportalen zu werben.

8. Außenwerbung können wir auch

Wenn Sie es wünschen, erstellen werden wir auch in der Außenwerbung direkt vor Ort aktiv. Vom einfachen Schild oder Poster bis zum großflächigen Banner ist alles möglich. Besonders bei Gewerbeimmobilien macht es Sinn, ihr Angebot aktiv vor Ort anzupreisen, denn nicht jeder sucht im Internet nach Immobilien.
Auch der Verkauf eines Hauses profitiert von diesen klassischen Maßnahmen in der Wunschnachbarschaft eines potentiellen Käufers.

9. Werbung in Zeitungen und Magazinen

Ein älterer Interessentenkreis ist immer noch auf das gedruckte Medium fixiert. Auch diese Schichten müssen erreicht werden. Glauben Sie, dass ihre Immobilie für diesen Kreis besonders interessant sein könnte, dann werden wir auch hier aktiv und schalten regional oder auch überregional, Werbung. Verschenken Sie keine Chance erfolgreich zu sein.

10. Besichtigungen regeln wir

Sie haben auch keine Zeit, sich um Telefonate, Termine und Besichtigungen zu kümmern? Dann lassen Sie uns doch die Arbeit machen. Wir sind immer im Einsatz für sie – auch am Wochenende. Wir sprechen und mit Interessenten und den Bestandmietern ihrer Immobilie ab. Sparen Sie sich Zeit und Stress. Wie organisieren alle Besichtigungen.

11. Alles wird protokoliert

Wir protokollieren alle unsre Aktivitäten: Annoncenschaltung, Telefonate und Besuche vor Ort. Auf Wunsch erhalten Sie regelmäßig ein Protokoll über sämtliche unserer Vermarktungsaktivitäten. So sind Sie als Eigentümer stets auf dem Laufenden.

12. Wir kümmern uns aktiv um die Interessenten

Wir haben ein verständliches Bedürfnis, dass es den Interessenten ihrer Immobilie gut geht. Vom ersten Anruf bis zur abschließenden Übergabe der Immobilie betreuen wir ihre Interessenten. Wir übernehmen für Sie die Verhandlungen nach Ihren Vorgaben und klären alle offenen Fragen.

13. Hilfestellung bei der Immobilienfinanzierung

Wenn es eine Seite wünscht, können wir auch bei der Finanzierung Hilfestellung leisten. Wir stellen ihnen kompetente Finanzpartner vor, mit denen wir schon lange vertrauensvoll zusammenarbeiten. Es kann nur von Vorteil sein, mehrere Finanzierungsangebote vergleichen zu können.

14. Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags

Die notarielle Beurkundung wird in Zusammenarbeit mit dem Notariatspartner vorbereitet und durchgeführt. Die Kaufvertragsentwürfe werden vorher intensiv mit allen Beteiligten erörtert, um spätere Unstimmigkeiten zu vermeiden.

15. Eine Website nur für Ihre Immobilie

Selbstverständlich bieten wir für jede Immobilie – ob zur Vermietung oder zum Verkauf – eine eigene Seite im Internet, unter der die wichtigsten Informationen, Bilder und Grundrisse jederzeit abrufbar sind. Dies ist unser virtuelles Exposé, das noch mehr Möglichkeiten bietet als die gedruckte Version: interaktive Bilder, Video oder dreidimensionale Grundrisse.

Fazit

Warum also noch selbst aktiv werden? Nutzen Sie unsere Expertise. Sparen Sie Zeit und erzielen Sie mehr Gewinn.