Dachgeschosswohnung mit Flair, der perfekte Start für die junge Familie.
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ID IB 5307
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Status: Referenz
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Schlafzimmer 2
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Badezimmer 1 + separates WC
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Region NRW
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PLZ 47058
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Ort Duisburg
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Kaufpreis -
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Provision 3,57 % in Mwst.
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Wohnfläche 77,53 m²
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Objekttyp:
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Parkplätze 1 zzfl. 3500€
Objektbeschreibung
Perfekter Start für die junge Familie!
Zum Kauf steht diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Duissern mit Freiraum zum Leben auf ca. 78m².
Die Wohnung liegt im 3.OG und damit im Dachgeschoss eines Mehr-Parteien-Hauses ohne Aufzug. Diese erreichen Sie bequem übers gepflegte und helle Treppenhaus.
Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss und Platz für die ganze Familie.
Tür auf und Hereinspaziert:
Im Eingangsbereich liegt das Gäste-WC, dieses ist farblich gefliest und bietet Tageslicht. Ganz praktisch ist hier der Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Der Mittelpunkt dieser Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Essbereich. Hier können Sie sich auf ca. 30m² einrichten. Ob minimalistisch, rustikal oder modern, hier ist jeder Einrichtungsstil möglich.
Das Highlight ist der Essbereich, hier findet bequem ein Esstisch für die ganze Familie seinen Platz. Vom Essbereich abgehend liegt die Küche mit großer Fensterfront.
Der kurze Weg zum Essbereich verhindert lange Wartezeiten bei der hungrigen Familie.
Auch auf einen Balkon müssen Sie nicht verzichten, dieser liegt am Schlaf-/ und Kinderzimmer und kann von beiden Zimmern separat betreten werden.
Im hinteren Dielenbereich bietet eine zusätzliche Abstellkammer genügend Stauraum für Schuhe, Putzmittel oder Dinge, die verschwinden müssen.
Lage und Anordnung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Die beiden Kinderzimmer bieten reichlich Platz für die LEGO-Burg und/oder das Prinzessinnen -Bett.
Im modernem Bad finden Sie neben der Wanne auch eine separate Dusche. Das große Fenster bietet Tageslicht und der Handtuchheizkörper sorgt für das Wohlfühl-Ambiente.
Abgerundet wird dieses Angebot durch den Tiefgarageneinstellplatz. Der Stellplatz ist getrennt von der Wohnung und kann daher separat erworben werden.
Fazit: Nachbar freies wohnen ganz oben für Dachgeschossliebhaber.
- Dachgeschosswohnung
- ca. 78m²
- 3. Obergeschoss ohne Aufzug
- separates Gäste-WC mit Fenster
- großes Wohnzimmer mit Essbereich
- Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon
- Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon
- Abstellkammer in der hinteren Diele
- modernes Badezimmer mit Tageslicht
- Bad mit separater Dusche
- Küche gefliest
- Laminat in alles Räumen
- separater Keller
- ebenerdiger Tiefgarageneinstellplatz
Mitarbeiter kontaktieren
- Ines Biedermann
- 02131 - 31 459 66
- 0176 - 971 112 86
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