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Garten mit Wohnung dazu, sucht Mieter im schönen Angermund.

850 €/monatlich
  • ID ­IB 5485
  • Status: Mieten
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1 zzgl. Gäste WC
  • Region NRW
  • PLZ 40489
  • Ort Düsseldorf
  • Kaltmiete 850 €
  • Nebenkosten 155 € zzgl. Heizkosten
  • Kaution 2 NKM
  • Wohnfläche ca. 88 m²
  • Objekttyp: Wohnung
  • Parkplätze 2
  • Heizung Gas - Etage
  • Nachbarschaft Wohnviertel
  • Baujahr 1982

Objektbeschreibung

Tolles Angebot für Gartenliebhaber, ideal für die kleine Familie.

Dieses Wohnungsangebot befindet sich im EG mit Zugang zum eigenen Garten.

Schon der Eingangsbereich bietet ein gepflegtes Ambiente.

Die Wohnung verfügt über einen perfekten Grundriss, Sie erreichen alle Räume von der Diele aus.
Die genaue Anordnung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Wohin mit dem Staubsauger, diese Frage stellt, sich hier nicht! Eine Abstellkammer in der Diele lässt Staubsauger, Schuhe und Handtasche einfach verschwinden.

Ein separates Gäste-WC verhindert den morgendlichen Stau vor dem Badezimmer.

Der eindrucksvolle Wohnraum mit großer Fensterfront ist sehr hell und bietet Ihnen, die Möglichkeit direkt vor der Küche ein Essbereich einzurichten.

Vom Wohnraum aus haben Sie den direkten Zugang zum Garten.
Der Garten ist sehr pflegeleicht und schafft Freiraum zum spielen, toben und sonnen.

Der nächste Sommer kommt, genießen Sie hier Ihren wohlverdienten Feierabend mit einem Glas Wein.

Das Badezimmer bietet Tageslicht, ist mit einer Badewanne und separater Dusche praktisch ausgestattet.
Die leicht in Bahamas Beige gehaltenen Fliesen sind sicher nicht der Knaller und lassen sich auch nicht wegzaubern. Hier hilft leider nur dekorieren, dekorieren, dekorieren!

Im Schlafzimmer ist das Stellen eines Doppelbetts sowie Kleiderschränke ohne Probleme möglich.

Ob Kind, Büro oder Schwiegermutter, dass dritte Zimmer lässt, sich wunderbar an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Neben dem Highlight des großen Gartens bieten wir Ihnen hier eine Fußbodenheizung.
Lassen Sie sich hier verwöhnen, nie wieder kalte Füße und keine Beschwerden vom Partner mehr!

Sie bringen ein oder mehrere Autos mit, bis zu 2 ebenerdige Tiefgarageneinstellplätze
für je zzgl. 45 Euro/Monat können angemietet werden.

Ein separater Kellerraum sowie ein Waschkeller stehen zur Verfügung.

Nebenkosten für 3 Personen zzgl. Heizkosten.

Fazit: Gartenliebhaber mit Hang zum Rasen mähen in ruhiger Lage gesucht.

  • ca. 88m²
  • Erdgeschoss
  • großer Garten
  • Schlafzimmer
  • renovierte Übergabe
  • Kinderzimmer/Büro oder Schwiegermutter
  • großer Wohn-/ und Essbereich
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
  • separater Mieterkeller vorhanden
  • Fußbodenheizung
  • separates Gäste WC
  • Abstellkammer
  • 2 Tiefgaragenstellplatz für jeweils 45 Euro/Monat (1 Stellplatz davon optional)
  • Baujahr 1982
  • Energieträger Gas
  • Energiekennwert: 115,8 kWh (m²*a)
  •  Energieeffizienzklass: D
  • Verbrauchsausweis

Die Tiefgarageneinstellplätze unterliegen nicht dem Bestellerprinzip und ist daher provisionspflichtig
(1,19 NKM gleich 1 NKM zzgl. MwSt.)

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