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Nähe Schlosspark Benrath, Wohnung mit Balkon und Kamin.

595 €/monatlich
  • Status: Mieten
  • Region NRW
  • PLZ 40597
  • Ort Düsseldorf
  • Kaltmiete 595 €
  • Nebenkosten 75 €
  • Warmmiete 670 €
  • Kaution 1785 €
  • Objekttyp: Wohnung

Objektbeschreibung

Kleinod im schönen Düsseldorf-Benrath.

Hier wohnen Sie nicht einfach so, hier leben Sie!

Ihre neue Wohnung liegt im 1. Obergeschoss ohne Aufzug.

Die ca. 61m² verteilen sich auf 3-Zimmer, Diele, Wannenbad, Küche und den Balkon.
Dieser lädt Sie zum verweilen auf ein Glas Wein oder zum Pflanzen streicheln ein.

Bequem erreichen Sie alle Räume über die Diele.
Die geschlossene Küche geht vom Wohnraum ab und bietet genügend Platz für jeden Hobbykoch.
Aus Wunsch können Sie die Einbauküche vom Mieter auf VB übernehmen.

Die Wohnung wurde 2010 aufwendig saniert mit neuer energiesparender Wärmedämmung, Laminatboden zum Wohl fühlen und einem Wannenbad neu ausgestattet. Die Fotos zeigen die Wohnung teilweise nach der Sanierung von 2010 und aus der Vermietung von 2016.

Sie wohnen in einem ruhigen und gepflegten Haus, in dem man sich auf dem Flur noch grüßt.
Nebenkosten ohne Heizkosten.

Geheizt wir hier mit einer Elektroheizung mit Schamottkern der neusten Generation.
Separater Stromzähler für die Heizung ist vorhanden. Aktuelle Kosten für Strom und Heizung 110€/Monat.

In die Wohnung wird jetzt ein Kamin eingebaut (baugleiches Model siehe Foto).
Dieser biete nicht nur gemütliche Stunden, sondern soll Sie aktive bei der Beheizung der Wohnung unterstützen und Ihnen somit als eine zusätzliche Heizmöglichkeit zur Verfügung zu stellen.

Fazit: kleine Wohlfühl-Oase für das frisch verliebte Paar oder Single mit Anspruch auf Freiraum.

  • 1. Etage ohne Aufzug
  • Laminatboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
  • 3-Zimmer
  • Glastür im Wohnzimmer
  • Glastür in der Küche
  • Kamin im Wohnbereich
  • modernes Wannenbad (ohne Fenster)
  • Einbauküche kann übernommen werden
  • Balkon mit Markise
  • Waschmaschinenanschluss in der Küche
  • Mieterkeller vorhanden

Dokumente

Energieausweis_EnEV_Hospitalstr. 18   Herunterladen
Ines Biedermann

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